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2020年宅基地确权有什么好处

来源:互联网 作者:拆迁律师 发布时间:2020-12-16 阅读量:0

  

已经有很多宅基地确权过了。但是宅基地确权工作依旧还在进行中,2020年宅基地确权有什么好处呢?

2020年宅基地确权有什么好处:

1、确权过的宅基地可以获得宅基地的使用权证与房屋的产权证。

2、可以避免一系列土地矛盾与纠纷,使得宅基地上的房屋更加有保障。
宅基地边界不够清晰是最容易起争执的一项,更严重的是某些人会因权属问题引发矛盾,发生争吵、斗殴的行为,甚至抢占宅基地。宅基地的使用权在确权登记颁证后,就能够很好的避免因为宅基地使用权问题从而引发的相关纠纷。重要的是在证书领取后,宅基地上的房屋更加有保障了。宅基地使用权在确权后,就明确了每家每户宅基的四至尺寸与面积数值的大小。宅基地要是得到了确权,如果涉及征收拆迁也可以作为计算各种的补偿费用的依据。

3、能够参与宅基地相关的增收变现。
我国在不断完善与宅基地有关的制度,“三权分置”的措施外,我国还进一步探索出关于宅基地的有偿退出机制。农民闲置的宅基地房屋也可以适度的出租给一些资本的发展项目,农民如果说想要在城里落户且安家,就能够参与国家推出的有偿退出机制,并且可直接变现。不过,上述的这些措施现在还处于试点阶段,未正式实践。一旦制度开始成熟,就会在全国进行推行。

4、有了房屋产权证之后,农民如果在碰到急事且需要用到钱时,就能够直接向银行做抵押贷款,就可以避免由于不能筹到钱而带来的尴尬了。

 

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贾昆明

资深征收拆迁律师

北京资深拆迁律师 - 贾昆明

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