您的位置.: 首页 > 房屋拆迁 >正文

农村房屋拆迁赔偿标准

来源:互联网 作者:拆迁律师 发布时间:2020-12-17 阅读量:0

  
农村房屋拆迁赔偿标准:

  1、房屋补偿费
  补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费
  用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费
  用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  房屋拆迁补偿价计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些

  一、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

  1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

  2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

  3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

  二、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

  1、具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

  2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

网站声明:整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。

优选文章
延伸阅读
农村房屋拆迁赔偿标准
农村房屋拆迁赔偿标准
农村房屋拆迁存在的问题

1970-01-01 0人阅读

农村房屋拆迁赔偿标准
农村土地八不准最新规定

1970-01-01 0人阅读

农村房屋拆迁赔偿标准
城市房屋拆迁补偿标准

1970-01-01 0人阅读

农村房屋拆迁赔偿标准
农村房屋拆迁赔偿标准

1970-01-01 0人阅读

农村房屋拆迁赔偿标准
城市房屋拆迁流程

1970-01-01 0人阅读

贾昆明

资深征收拆迁律师

北京资深拆迁律师 - 贾昆明

185-1842-1256

在线咨询
推荐知识
1 农村房屋拆迁问题的对策和…
2 农村房屋拆迁存在的问题
3 农村土地八不准最新规定
4 城市房屋拆迁补偿标准
5 农村房屋拆迁赔偿标准
6 城市房屋拆迁流程
7 农村房屋拆迁流程
8 2020农村宅基地征地补偿新…
9 国有土地征收有哪些赔偿
10 农村一亩地值多少钱
房屋拆迁最新文章
农村房屋拆迁问题的对策和建...
农村房屋拆迁存在的问题
城市房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁赔偿标准
城市房屋拆迁流程
农村房屋拆迁流程
拆迁补偿要回迁房还是要钱好
新农村建设拆迁赔偿标准是多...
征地拆迁法律知识聚集

农村土地承包经营权流转管理…

退耕还林条例

土地储备管理办法

《闲置土地处置办法》最新修…

【2009年修正】中华人民共和…

基本农田保护条例

中华人民共和国土地管理法实…

中共中央国务院关于建立国土…

关于开展农民合作社规范提升…

中华人民共和国土地管理法