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农村房屋拆迁流程

来源:互联网 作者:拆迁律师 发布时间:2020-12-17 阅读量:0

  
农村房屋拆迁流程:

  1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

  2、拆迁范围内调查、摸底;

  3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;

  4、按规定委托评估单位评估;

  5、会同建设单位申办拆迁许可证;

  6、拆迁公告;

  7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

  8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;

  9、实施单位和评估单位进场实际操作;

  10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;

  11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

  12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;

  13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;

  14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

  15、工程决算;

  16、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

  17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

  农村房屋拆迁流程是:前期洽谈、现场勘察;签订评估合同,然后制定工作计划;外业入户评估;内业结算;出具正式评估报告;送达报告。送到拆迁户手中;动迁解释;项目结案。

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贾昆明

资深征收拆迁律师

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